手里拿的还是老版房产证?很多人以为房产证和不动产权证是一回事?

其实不一样!今天5个区别一次讲清楚!

区别一:本质不同

房产证=只证明房子是你的

不动产权证=房产证+土地证二合一

以前买房要办两本证，一本房产证一本土地证，分开管理容易丢还容易信息不一致。不动产权证把房和地整合到一本上，信息更完整

区别二:信息不同

不动产单元号一相当于房子的全国唯一身份证号

土地使用期限一住宅70年、商业40年，写得明明白白

镭射防伪区一更难造假

区别三:发证机关不同

房产证>房产管理局发放

不动产权证>不动产登记中心发放

区别四:法律效力

不动产权证>房产证

如果证书上的信息和不动产登记簿不一致，以登记簿为准!证书只是登记簿的"副本"，登记簿才是最终依据

区别五:覆盖范围不同

房产证只管房屋

不动产权证覆盖房屋、土地、林地、宅基地等所有不动产类型

最关心的问题:老房产证要换吗?

不需要强制换!国家实行"不变不换"原则，老证继续有效

但这些时候会自动换成新证

房屋买卖过户时

办理抵押登记时

产权变更时

所以放心，你手里老房产证照样能用，等下次办理业务时自然就换了，不用专门跑一趟总结一句话:房产证是"老版单一房本"，不动产权证是"新版合一房本"，老证不换也有效，换不换随你，你家拿的哪个证?

       湖北斗金典当有限公司于2011年在襄阳注册成立，《营业执照》、《典当经营许可证》、《特种行业许可证》三证齐全，是襄阳唯一在营业的正规典当公司。

业务范围

• 全款房、按揭房

• 一押、二押、三押

所需材料

产权证、身份证、征信报告

银行卡、户口本、婚姻材料

 产品优势

• 自有资金  自主审批

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• 线上办押  当天放款

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• 征信宽松  当前逾期可做

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• 额度随意  随借随还  无违约金

• 按天计息  适合短期资金周转

• 节假日正常办理

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• 先息后本  月息费率3%

     • 擅长解决各类复杂房产抵押

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• 评估→审批→签约→登记→发放当金

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电话：15872280025（同微信）

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   湖北斗金典当有限公司于2011年在襄阳注册成立，《营业执照》、《典当经营许可证》、《特种行业许可证》三证齐全 。

       房产抵押典当一直是典当行业的主导业务，对典当行业的发展至关重要。湖北省典当行业协会号召各典当行，应大力发展房产抵押典当业务，开拓更广阔的市场空间和发展前景。

       公司主营：房产抵押典当、民品典当、机动车典当、黄金典当等典当咨询服务，一直秉承“人无信不立，业无信不兴”的经营理念，为广大市民提供短期资金周转，并具有“短期、小额、灵活、快捷”的优势，是银行金融体系有必要且有益的补充机构。 

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